Geographisch umfasst der Tätigkeitsbereich Wien, Niederösterreich und das Burgenland.
Dabei stehen die Sachverständigen bei der Bewertung von Immobilien im Falle von
• Verkaufsüberlegungen,
• Ankauf von Immobilien
• Bewertung von Büro-und Gewerbeimmobilien
• einer Verlassenschaft,
• der Berechnung des Pflichtteils,
• bei Ehescheidungen,
• bei Insolvenz
mit ihrem Sachwissen durch Erstellung von Verkehrswertgutachten zur Verfügung.
Versicherungsgutachten mit Bewertung der Neubauherstellkosten werden ebenso erstellt wie gesetzlich erforderliche Nutzwertgutachten zur Begründung von Wohnungseigentum beim Bau von Eigentumswohnungsanlagen oder bei nachträglicher Parifizierung von Wohnhäusern.
Die Ausfertigung von Energieausweisen und Thermografiereports (thermographische Untersuchungen von Immobilien auf Wärmebrücken mit Hilfe von neuesten hochauflösenden IR Kameras).
Die Thermographie kann auch als Bestätigung drohenden oder bereits vorhandenen Schimmelbefalls dienen. Sie ist oft Grundlage für die Entscheidung der Eigentümer zur umfassenden Verbesserung der Wärmebilanz und zieht gegebenenfalls den Auftrag zur Herstellung von Sanierungskonzepten nach sich.
Ein weiteres Feld bezieht sich auf Due Diligence Analyse für Anlageobjekte und Immobilienportfolios.
Im Bereich der Architektur und des Ziviltechnikerwesens ist fachmännischer Rat bei der Erfassung von
• Bauwerksschäden und Bauwerksmängeln sowie
• die Beweissicherung immer wieder gefragt und kann mit hoher Kompetenz von
unserem Sachverständigenbüro beurteilt werden.
• Maßnahmen, sowie die Feststellung der Kosten zur Schadensbehebung umfassen ebenso unser Tätigkeitsfeld, wie
• gerichtliche Beweissicherung und Dokumentationen, sowie
• die Ursachenforschung und die Erstellung von Sanierungskonzepten.
• Bauüberwachung und baubegleitende Qualitätskontrolle, sowie
• Baufortschrittsbestätigungen gemäß BTVG können ebenfalls beauftragt werden.
Gerne stehen die Sachverständigen DI Ühlein und DI Oberwalder für weiterführende Erklärungen und Anfragen zur Verfügung, ein kostenloses Erstgespräch, oder eine Notfallberatung sind für uns selbstverständlich.